Con acercar tibio de tiempo, las Mejores Oficinas del Negocio en los EE.UU. y Canadá advierten propietarios a estar en el mirador para estafas de reformas. Esto es la época del año cuando menos que brisa acreditada o sin título de contratistas en el pueblo que promete una variedad de servicios en precios a precio reducido. Ellos pueden aparecer en su puerta, anunciar en papeles locales o entregar a aviadores a su hogar.
Las quejas al BBB conciernen una gran variedad de problemas, inclusive tácticas de alta presión de ventas, la confusión sobre términos de contrato, la habilidad pobre, el desempeño incompleto del trabajo, precio excesivo y a veces, en casa ejecuciones de una hipoteca.
“No es su día afortunado cuando una exposiciones de contratista arriba en su umbral que ofrece un trato too-good-to-be-true en un proyecto. El vendedor puede reclamar que él tiene las materias dejó sobre de un trabajo reciente en su casa de vecino o el ‘la casa calle abajo.' Esto es una táctica común de contratistas poco fiables que son basados fuera de estado y utilizan sus furgonetas como su oficina,” dijo a Fred T. Elsberry, Hijo, el presidente & director general del Metro de Porción de BBB Atlanta, Atenas & Georgia del noreste.
Las quejas contra reformas en casa contratistas de reparación están entre las quejas más comunes de consumo recibido por la Mejor Oficina del Negocio. Y hay la maravilla pequeña, acerca de cuán lucrativo el negocio es. Los americanos gastaron sobre $200 mil millones en 2005 en en casa proyectos de modelando de nuevo/reparación, según la Asociación Nacional de en casa Constructores.
“Hay millares de contratistas acreditados que entregarán el trabajo de la calidad, a la hora y dentro del presupuesto. Los consumidores pueden evitar los errores y las estafas costosos haciendo alguna investigación antes de abrir sus carteras,” dijo Elsberry.
El costo que compara antes hacer un compromiso financiero hacia cualquier proyecto de reformas es muy importante. A hacer así, usted debe solicitar por lo menos dos o tres ofertas de contratistas futuros basados en las mismas especificaciones de edificio, las materias, el trabajo y el tiempo necesitaron completar el proyecto.
El BBB aconseja propietarios a nunca permitir una presión de contratista ellos a hacer una decisión repentina. Un profesional acreditado reconocerá que usted necesita tiempo de considerar muchos factores al decidir que contratista para emplear.
Al buscar a un contratista seguro, los consumidores deben emplear a un contratista con un negocio establecido en su área. Pida las referencias y los averigua. Mire en el estándar de contratista del trabajo y sus afiliaciones profesionales; verifique su seguro; y el cheque para ver si él necesita ser licenciado. Verifique con el BBB para un informe en el contratista.
No permita que el trabajo empiece sin un contrato escrito firmado que incluye todas promesas verbales que fue hecho por el contratista. Esté seguro que el contrato escrito incluye un comienzo y la fecha de terminación, una avería del costo y la información acerca del contratista, inclusive matrícula, la dirección de la calle y el número de teléfono.
Si usted necesita el financiamiento para su proyecto, no puede ser sabio concordar al financiamiento por su contratista ni por alguien él sugiere. “Consumidores se quejan que ellos fueron presionados para firmar muchos papeles y sólo averiguó luego que ellos habían concordado a un préstamo de la equidad del hogar con una tasa muy alta, los puntos y los honorarios. Lea con cuidado cada documento antes usted da su consentimiento. Usted puede obtener generalmente un mejor trato en el financiamiento haciendo de compras alrededor en su propio y los términos del préstamo que comparan de varios prestamistas,” Elsberry agregó.
Si usted es pedido pagar por el trabajo entero abierto, esto debe levantar una bandera roja. Arregle para pagos para ser hecho como partes del trabajo se completan. El pago final no debe ser debido hasta que el trabajo se haga. Y, propietarios deben pagar por cheque o tarjeta de crédito, nunca dinero efectivo.